クロス [その１]

クロスについて

 

[条件]

Ａ 新設 → 新しく壁を作ってクロスを貼る

                    (新築・間仕切壁を新しく設置)

Ｂ 改修 → 壁はそのままで､クロスを剥して貼替える

                    (間取り等は変更せず､表面材のみを貼替える)

 

[上記条件での注意点]

Ａ 新設

① 下地材が新しい為､新しいクロスを貼りやすい。 (どのクロスも同条件での施工が可能)

 

Ｂ 改修

① 古いクロスを剥した際に､下地の条件により向き・不向きがある。

  • 石膏ボ－ド等の場合 ･･･ クロスを剥す際は､石膏ボ－ドに何層も重なった『紙』を同時に剥す事となり､剥した各部分により､その『紙』が１層目で剝れた部分､２層目で剝れた部分､３層目･･･４層目･･･と､ 剝れた状態等により､各所でまばらとなってしまい､下地ボ－ド紙に『段差』が発生してしまいます。 ※ (実際の所､剥してみなければわかりません)
  • ベニヤ､板材等の場合 ･･･ 綺麗に剥がれる部分と､剥すクロスの裏面 (製品として裏面に貼っている紙) に重なって貼られている『紙』が綺麗に剝れず残ってしまう事があります。                                                ※ (実際の所､剥してみなければわかりません)

 

② 段差を補修する為､パテ等にて段差を修繕する。

  • 段差部分にパテを盛り付け､乾燥後､ペーパー等にて削り落とし､凹凸を調整します。
  • 小さな穴や破損は､パテ補修が可能です。(大きな破損は､石膏ボ－ド等の部分補修が必要となります)
  • パテを削る際､可能な限り､平ら (フラット) になるよう､削り取り調整します｡                                        ※ (精度は､職人による経験則での『目利き』調整になる為､完全な平らではありません)                        ※ (完全に平ら (フラット) にする事は､現場手作業の為､不可能です)

 

<< 注意 １ >>              下地が完全なフラットではない！！

 

その為､注意すべき点として､ [上記Ａ] で述べた『どのクロスも同条件での施工が可能』

という条件に制限が掛かります。

 

実際は､どのクロスを貼る事という事は､可能なのですが､その仕上がり具合に変化がみられます。

 

 

[check 1]    薄いクロス (凹凸の少ない物・触り心地がサラっとしている物) は､下地の

                    凹凸をひろい易く､仕上がった際に凹凸が目立つ可能性が非常に高いです。

                    その事より薄いクロスは､新設工事に向いている材料といえます。

 

[check 2]    柄物のクロス (花柄やキャラクタ－､星など) も凹凸部分での表情が異なって

                  しまう可能性があります。

 

[check 3]    部屋の照明器具の条件により､その凹凸が強調されてしまいます。

                    また 『電球色､蛍光灯色､昼光色』 によっても

                    表情が異なってしまいます。

 

                  ※ (特に凹凸が目立つ条件は､下から照らす電球色の間接照明です)

                       (実際の品質検査の際にも使われるチェック方法です)

 

                  電          球  ：  蛍光灯色 ＜  昼光色 ＜  電球色

            明かり方向 ：  真       横  ＜  角度付 ＜ 上下から 

 

 

[まとめ]

上記の事より

１. 薄手、単色、規則パターン柄は､新設時に向いたクロス

２. 厚手、多色、不規則パターン柄は､改修時に向いたクロス   

３. シンプルな物ほど､下地の凹凸をひろい易い

４. 照明器具の条件により､クロスの表情が異なる。

 

また次回は､施工時の注意・光での表情違い・ こんな職人はNGを書きたいと思います。

ありがとうございました。

 

 

 

自己紹介 <その２>

自己紹介・経歴

 先ずは私の簡単な経歴を～

 

 

サラリ－マン時代～   [約８年間＋４年間]

  • ４大 建築学科 卒業
  • 中小建設会社  入社
  • 新築 (施設･学校･寺社･住宅･店舗)
  • 改修 (                   〃                     ) 
  • 出向 (各大手ゼネコン 現場管理)   
  • 最終役職は現場所長 (部長)

独立開業 時代～    [約２年間]

  • 改修下請けとして個人事業   (施設･学校･自社･住宅･店舗)

法人設立 時代～   [約５年間]

  • 大手ゼネコン､ハウスメ－カ－､デベの改修下請け
  •                       〃                                の外壁改修下請け

地域No.1中小企業とのＧＰ契約    [約３年間]  (子会社) 

  • 子会社 (元法人) の代表取締役
  • 親会社 常務取締役 兼 施工部統括

別法人の立上げ    [約１１年]    ※ (GP会社提携を自主解除)

※ (読んで下さった方、ありがとうございます！！)

 

 

で！！！

なぜ別法人を立ち上げたのか？

 

それは・・・

合併した会社が地域でも有名な

        ＜＜＜ ↑ Ｓｕｐｅｒブラック企業  ↑ ＞＞＞

だったのです。。。

 

なぜ故､それを解っていながらＧＰ契約をしたのか？！

それは､若さゆえの『野望』と『成り上がり』と『夢』から来る

憧れ だったのです。

 

当初はブラック企業だと思わず､

  • 勢いのある会社だなぁ～
  • 体育会系で解り易い会社だなぁ～
  • 年功序列でなく完全実力成果主義！ んん！ 解り易い！！！

と思い､

  • 会長に憧れ､会長みたくなりたい！！
  • 会長に喜んでほしい！褒めて欲しい！！
  • 会社をもっと大きくするぞ～！！
  • 何も無い者が､頑張れば成り上がれる！！

って完全に盲目でした。。。(反省)

 

でも役員になると､各経営会議に出る事となり

  • 今月の売上げ収支   [各支払いを何％不条理にカット出来たか]
  • 従業員の覇気向上   [無休・残業の必要性の洗脳？]
  • ブラックマネ－回収    [裏金]
  • 顧客の残資金          [あといくらくらい使えそうか？]
  • 切るべき顧客リスト    [吸い取り､資金が尽きた客先]

などなど・・・

その頃から会長と私の間に 『不信感』と 『商売とは？』と

いうひび割れが入りました。

 

取引先企業には

  • 裏金 (バックリベ－ト) で､抜け出せなくしろ
  • 振ってもお金の出なくなった客は､早く切り捨てろ
  • アフタ－メンテ？お金を貰わないと出来ないよ。もしするならば下請にタダでさせろ！請求書が来るまでは払うと言っておけ！※（なので各担当者は､下請けに不条理な借金をする形となるの繰り返し)

エンドユ－ザ－は

  • 笑顔営業は､１度目の工事だけでいい！
  • リフォ－ムしたら数年はしないから切れ！！
  • クレ－ムは､誤魔化しながら長期化でウヤムヤもしくは､下請にタダでさせろ！

今考えると､よくそんな所でやってたなぁ～(驚) と思う。

 

でも唯一、救われるのは・・・ (自己解釈ですが (汗))

私の子会社の施工は､全て私の 『決裁権』 で行う事ができ

営業 ＋ 自分の目で現場を見て ＋ 施工管理 ＋ 現場直接指示

を行えたので､幸い上記条件には当てはまらなかったのです。

 

その分､売上､生産性､粗利が低く､利益会議ではよく怒られました。

会長には憧れていながらも､無意識に出来なかったのです。

唯一､それが救いだったのかと思います。

 

そういった事もあり､新しく立ち上げた会社は

自分が客側ならば･･･を第一に置き

  • 『何の不安を解消したいか？』
  • 『どんな事が出来るのか？』
  • 『メリットとかデメリットは？』
  • 『手抜き工事されないかな？』
  • 『ボッたくられてないかな？ 高いのか安いのかわからない？』
  • 『この営業マン､口が立つなぁ？言葉が返せない』
  • 『この程度ですよ～』のこの程度がわからない？

ような事を出来るだけ､契約､施工前に解消したい。

でも自分達 (客側)は､素人なので全くわからない？

ゴリ押しで不安がいっぱい。

 

それを私の顧客だけでなく､皆さんに可能な限り伝えたいと思います。

 

話題の転売ヤ－～では､無いですが

不当なものが不当な利益を･･･は許せません！

本当に欲する人が欲する物を､適正な価格で！！

と思います。

 

また詳しくは､このブログ内でいつか話せればな・・・

と思います。

 

次回は､簡単な施工の際に注意する事や､チェックする事 を

挙げて行きたいと思います。

 

それでは～

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

自己紹介です <その１>

自己紹介・経歴

はじめまして。

ＦＲＩＤＡＹ (ニックネ－ム) と申します。

建設関連に関する事や思った事を書きたいと思います。

 

(あんた、どこの誰？)

って思うかもしれませんが、気付けば建設業界約３０年超えのベテラン？に

なっておりました。

 

実際は、デザイン&工務店  (これが一番解りやすい表現) を経営しています。

 

ここ数年、うちの顧客様からよく

    『建設業ってどこの会社に頼んだら良いかどうかが解らない』

    『大手やメ－カ－で頼んだけど、最悪だった』

    『安くするのに近くの職人さん直接頼んだけど、仕上がりはこんな程度？』

    『知りあいの人がリフォ－ムでもめているのだけれど・・・』

    『安いのか、高いのか、相場が解らない』

    『ネットの商品と価格が全然違うのだけれど？』

などなどなど・・・

上げればキリが無いくらい、相談を受けます。

 

その相談の内、(約６割強)  がクレ－ム、不信感、トラブルです。。。

 

あと賃貸などの事例でいうと､借りる前に不動産営業マンに言われた事では

    『わかりました。あとで大屋さんに言っておきますね』

    『あとでキチンと直しておきますね』

    『特別、問題は無いですね』

    『普通、この程度です』

    『契約時には問題なかったので、今更・・・』

などなどなど・・・

こちらもキリがないです。

 

なのでこのBlogを見て下さる方々に 勉強して貰う～

とかではなく

あくまでも参考の一環になればと思いはじめました。

 

まぁ～本当はそれだけで無く､

業界人なので同業種を悪く言うのは嫌なのですが､

余りにも無責任な工事を行い､俗に云う

『口の立つ者』  が不当なあぶく利益を得、

『真面目に作業している者』  まで利益が渡らない

のが歯がゆく､私のストレス発散も兼ねています。

 

リフォ－ム後の相談は､経年事後 がほとんどなので､なかなかそういった業者との直接対面が無いですが､物件の 賃貸 や 購入 の場合は､友人を装い物件のチェックや

『相手側に言うべき事』・『相手側でして貰うべき事』

を出来る限り見つけ出し

” 売った者勝ち ” ” 貸した者勝ち ” を無くせるよう日々､精進しております。

 

先ずはそんなこんなも兼ねた日記Blogにしたいと思います。